CSALÁDOK FIGYELMÉBE! Eladásra kínálunk Pestszentlőrincen, Ganz-kertváros, csendes, családi házas övezetében 2024-es építésű, CSOK PLUSZ-RA is alkalmas modern, KERTKAPCSOLATOS ikerházat, fedett autóbeállóval, nagy terasszal!HÁZRÓL:✅ 2024-ben épült, 2 SZINTES épület✅ Bruttó 133,37 nm-es, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS✅ Falazata 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel✅ A lakásban minden ablakon redőny és szúnyogháló található, a teraszajtón automata a redőny.✅ A telken 4 kertkapcsolatos ingatlan található. ✅ A lakáshoz 170 nm-es telek (135 nm kerítéssel elhatárolt KERT) tartozik.✅ A házhoz egy FEDETT KOCSIBEÁLLÓ is tartozik, amit egy elektromos kapun keresztül, térkövezet, közös szolgalmi úton lehet megközelíteni.✅ A telek HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. A szomszédok, kedves barátságos emberek!✅ 1/1 TULAJDONI hányad, PER- és TEHERMENTES!✅ FÖLDSZINT: előszoba, kamra, tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön WC ✅ Modern, tágas GÉPESÍTETT KONYHA (mosogatógép, beépített sütő és mikrosütő, indukciós főzőlap), ahol élmény a főzés.✅ EMELET: 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁLÓSZOBA (12,97 nm, 11,21nm, 9,96nm), kádas FÜRDŐSZOBA, WC-VEL, HÁZTARTÁSI HELYSÉG. ✅ Az emeleten 2 szobából közvetlenül megközelíthető a 7,35nm-es ERKÉLY. TELJES ÉRTÉKŰ EMELETI SZINT, NEM TETŐTÉRI!✅ A lakás egészében MINŐSÉGI BURKOLATOK találhatóak. A nappali, konyha és az étkező és a 3 hálószoba laminált parkettával burkolt, a többi helységben kerámia fedés található.✅ A FŰTÉS ÉS A MELEG VÍZ ellátást KOMBI GÁZCIRKÓ szolgáltatja. Alternatív fűtésként a FÖLDSZINTEN PADLÓFŰTÉS is található.✅ A lakás KLIMATIZÁLT (inverteres klíma, 3db beltéri egységgel).✅ A fogyasztás EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL mérhető, a RESZI rendkívül KEDVEZŐ, a gáz átalánydíja 9000 Ft/hó.✅ Az épület ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG JÓ ÁLLAPOTÚ!KÖRNYÉK:✅ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák (Kandó Téri Ált. Iskola), bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség (SPAR, KÖKI terminál), orvosi rendelő.✅ KÖZLEKEDÉS: 193, 236, 236E és a 266-os buszokkal a Kőbánya-Kispest metró és vonatállomás kb. 20-25p alatt érhető el.✅ Gépkocsival az ingatlan előtti utcákban is DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely.IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA!VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!