Budapest III. kerületében, a Jablonka úton eladó egy 1881 m²-es sarok telek, amely kiváló befektetési lehetőséget kínál. A telek Lke-2/SZ-N3 besorolású, terepszint felett 15%-ban beépíthető, terepszint alatt 25%, a megengedett építménymagasság 7 méter, a szintterületi mutató 0,4. Az ingatlan csendes, nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Hármashatárhegyre.A telken egy felújítandó vagy bontandó szerkezetkész lakóház található, amelynek földszinti alapterülete 150 m², az emeleti része 110 m², valamint egy 40 m²-es terasz is tartozik hozzá. Az emelet külön bejárattal rendelkezik, így akár két különálló lakás is kialakítható. Az ingatlan jelenlegi adottságai között egy működő kandalló, egy műterem/műhely és egy hangulatos gémeskút is szerepel.A telek infrastruktúrája kiváló, a közelben óvoda, iskola, rendelőintézet és bevásárlóközpontok (GOBUDA Mall, Tesco, Flórián Üzletközpont) is elérhetők. A közművek közül a villany bevezetésre került, míg a gáz, víz, csatorna, telefon és internet az utcáról könnyedén bevezethető.A közlekedés szempontjából is remek választás: a Szentlélek tér autóval mindössze 10 perc, a 237-es busz megállója 4 perc sétával elérhető, míg a 137-es és 937-es busz megállója 10 perc gyalog. A környék tömegközlekedési csomópontjai, így az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok is gyorsan megközelíthetők.Ez a telek ideális választás azok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének otthont teremteni, vagy befektetési lehetőséget keresnek egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanban. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon bizalommal!