Az ingatlan:- 2003-ban épült- 1000nm-es telek- Bruttó 670 nm- 4 szintes- Fűtése: fan coil és gázcirkó- Üzleti tevékenységre tervezett az ingatlan, mely jelenleg is teljes kihasználtsággal működik- Körbe napozott, világos.- Könnyen átalakítható!- Gyorsan megközelíthető autópályákról (M1, M7, M0) és tömegközlekedéssel (Kelenföldi Pu)- Több nyitott parkoló is tartozik hozzáŐrmező:Budapest nyugati kapuja. A Kelenföldi pu. egy kialakított intermodális központ, ahol valóban aktív a kapcsolat a különböző közlekedési formák között (metró, villamos, vasút, autóbuszok). Mindez 10 perc sétára (900m)Nem kell a városon átküzdenie magát otthonába vagy munkahelyére és a Balaton is autóval 45 perc.A közelben rövid egészségügyi sétával általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, étterem, különböző szolgáltatások is megközelíthetők. Bevásárlási lehetőség is több van akár gyalog távolságon belül is. Többek között a monumentális ETELE PLAZA. A sport szerelmeseinek is rendkívül kedvez legyen az úszás, futás, tenisz stb. (edzőtermek, Sport 11 stb.). Építési övezet: LK-2-XI-04Beépítési paraméterek: terepszint felett 25 %, terepszint alatt 35 %Zöldterületi aránya 55 %Szintterületi mutatója: 0,65épületmagasság: max 7,5 mFelmerülő kérdések esetén, valamint megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!#Budapest #Buda #XIkerület #Őrmező #cégszékhely #cégközpont #társasház #befektetés #kiválóbefektetés #családiház #üzletitevékenység #beruházástigénylő #fejlesztés