Ingatlan adatai
Irányár: |
38 700 000 Ft |
Típus: |
telek |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
482 m2 |
Fűtés: |
- |
Állapota: |
- |
Szobák száma: |
- |
Építés éve: |
- |
Szintek száma: |
- |
Részletes leírás
Budapesttől pár kilométerre Nagykovácsiban eladó egy LF-5 besorolású építési telek. A telken jelenleg van egy bontandó kis épület. Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű kis hely ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola a Teleki–Tisza-kastély. Nagykovácsi zsákfalu így körbe csak a csend és az erdő veszi körül. Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben.Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2019. (VI. 3.) önkormányzati rendeleteNagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról *(5) Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:a) Beépítési mód: szabadon állób) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²,c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m².d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%.e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 mi) A telkeken belülia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ebben az esetben 3Mib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint,ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.