Mindig is egy vintage stílusú, hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó romantikus atmoszférájával,minden igényt kielégítő, nagyon egyedi és igényes tereivel és klasszikus, értékeivelés mindez nem utolsó sorban a budai oldal egyik legjobb részén, a 11.kerületben?!Megtalálta. Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓAlbertfalva -Lágymányos csendes kertvárosi részén, a Sopron úton , 272 m²-es telken, 2022-ben újra épült, azóta folyamatosan karban tartott, körbenapozott, világos, 2 szintes nagyon igényes ház , 2 állásos kocsibeállóval - kb 152 m² összes alapterülettel, nagy méretű terasszal, tágas nappali-étkezővel, 6 szobával, 2 fürdőszobával, kis kerttel, pincével rendelkezik.Egy minden igényt kielégítő, esztétikus,rendkívül jó atmoszférájú igazi családi fészke lehet at új tulajdonosoknak.Az ingatlan tulajdonságai:• 2022-ben újra épített nagyon masszív tégla építésű ház, 20(!) cm-es szigeteléssel• KNy-i tájolású, világos, körbenapozott napfényes ingatlan• egyedi fa nyílászárók• többféle és nagyon igényes, egyedi világító-test (ledvilágítás, kövesberakásos spot-ok stb) teszik hangulatossá a lakótereket• emeletenként 1-1 tágas fürdőszoba ( alsó szinten zuhanyzós, emeleten kádas)• Inverteres hűtő – fűtő klíma berendezések biztosítják a hideg-meleg levegőt egész évben,illetve emellett gázkazán valamint öntöttvas kályha biztosít meleget a hűvösebb napokon• Kiváló minőségű, hideg – meleg burkolatok és szaniterek, rusztikus fali burkolatok, • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz• intim terasz és kert• 2 autó részére beálló közvetlenül a ház elé, illetve +1 az útra is• 1/1 tulajdon• CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez• kifizetés után rövid időn belül is birtokba vehető• Rendkívül jó atmoszférájú nagyon jó energiájú otthon, kimondottan jó érzés bent tartózkodni a házban. Igazi beleszeretős kincs.Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok:• Fehérvári úton közlekedő villamosok 5 perc sétára (17,41,47,56,61 stb) amelyekkel úgy a budai, mint a pesti oldal könnyedén elérhető• Szerémi út közelsége (1-es villamos, buszok (133,233 stb)• közelben bevásárlási lehetőség adott; bevásárlóközpontok (Allee, Etele Pláza), élelmiszerboltok,pékség, gyógyszertár, piac, iskolák, óvodák, bőlcsöde, játszótér stb• nagyon csendes környék, nincs messze a Bikás park, a Hamzsabégi úti zöld sétány, Kopaszi-gát, Dunapart a természetben való kikapcsolódáshoz, sportoláshozKihagyhatatlan és páratlan lehetőség!A fotók, a leírás nem tudja semmilyen szinten sem vissza adni azt amit az ember ebben a rusztikus hangulatú házba belépve megtapasztal - nincs még egy ilyen hangulatú ház Budapesten biztosanVárom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont!