Budapest egyik legszebb kertvárosi részén, Alsórákosban kínálunk eladásra egy csodálatos, tágas ikerház felet!Ha szívesen laknál kertvárosi lokációban és élvezni szeretnéd ennek minden előnyét, de részese szeretnél lenni a nyüzsgő városi életnek is, ez az Alsórákosban épülő ikerházfél kitűnő választás.Tervezett átadása 2025. IV. negyedév. A jelenlegi állapotokról emailben tudok bővebb információt és fotókat küldeni.Az ingatlan egy teljesen újépítésű, prémium kivitelezésű nettó 144 nm épületbôl és egy különálló n. 28 nm melléképületbôl áll, amit egy 238 nm-es zöld kert vesz körül.Az épület 6 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, a melléképületben 2 szoba és egy fürdô található, így a család minden tagja kényelmesen elfér majd itt. Az amerikai konyhás nappali és a tágas terasz, ill. a 80 nm-es, mûfüves, jacuzzis tetôterasz pedig remek lehetőséget biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota kiváló, a modern igényeknek eleget téve. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéses hőleadással, míg a klíma a nyári melegben segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában.Miért válaszd ezt az ingatlant?- TE lehetsz az első lakója- most még TE választhatod ki a burkolatokat- akár a szobák elrendezésében is változtathatsz- költséghatékony hűtés-fűtésBelső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése jelen pillanatban még módosítható.Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatók a műszaki tartalomban foglaltak szerint.Ingatlan paraméterei :- Az ingatlan falai T30-as Porotherm NF téglából épülnek- 10 cm-es kôzetgyapot szigetelés- A tetőzet monolitfödém, könnyített beton- Hőleadás padlófűtéssel történik.- A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre.- Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel felszerelve kerülnek beépítésre.- Az ár tartalmazza a kerítést, kis és nagykaput, kertesítést- Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a XIV. és a belsô kerületekben.Az ingatlanhoz egy fedett garázs és egy szabadtéri parkolóhely került kialakításra, ezen kívül az utcán is két gépkocsi számára lesz kialakítva parkolási lehetôség.Az ingatlan kertkapcsolatos, így azoknak, akik szeretik a természet közelségét, kiváló választás lehet. Az ingatlan világos és exkluzív, a csendes környék pedig garantálja a nyugodt életet. A környék tömegközlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető. A közeli buszmegállók és a metróállomások lehetővé teszik, hogy gyorsan és egyszerűen eljussunk a város bármely pontjára.