Az 1991-ben épült 3 szintes, két generációnak is alkalmas családiház 543 m²-es saroktelken, oldalhatárra épült.A telekhatárra épült ingatlan mellett jól kihasználható zöldterület van.A tetőtér 2001-ben került kialakításra, önálló lakásként is funkcionálhat.Három éve teljes fűtésfelújítás történt: új kondenzációs kazán + 200 lit. HMV tároló, új fűtőtestek a földszinten, az új rézcsövek bevésve a falba. Így az éves gázfogyasztás 1800 m³.A földszinten és az emeleten is teljes értékű külön lakás alakítható ki.Az ingatlan 3 fázisú árammal rendelkezik (3x16A). Kiépített Cat5 hálózat, ~20 végponttal, patchpanel fali rackszekrényben.A víz, gáz, csatorna, kazán, HMV tároló a pincében lett kialakítva, így a hasznos alapterületből nem vesz el.A telken található még egy 5 m²-es kerti tároló is.Az ingatlan rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, CSOK Plusznak megfelel.Az utcában 2 óvoda, játszótér, babauszoda, az utca végén bringapark és a Szilas-patak.Buszmegálló 150m, amely bevisz az Örs vezér térre.A földszint összesen 115 m²,ebből lakóterület nettó 76 m²Nappali - 18,5 m²Étkező - 10,2 m²Konyha - 6,7 m²Előszoba - 4,0 m²Félszoba 1 - 8,7 m²Félszoba 2 - 8,1 m²Fürdőszoba/WC - 3,8 m²Zuhanyzó/WC - 1,7 m²Mosókonyha/tároló - 6,5 m²Spájz/átjáró - 2,0 m²Fedett terasz - 11,7 m²Garázs - 21,6 m²Tetőtér összesen 76 m²,ebből lakóterület nettó 55 m²Konyha/étkező/közlekedő - 22,5 m²Szoba 1 - 14,2 m² (20,3 m² az 1,90m alatti részekkel)Szoba 2 - 16,2 m² (21,2 m² az 1,90m alatti részekkel)Zuhanyzó/WC - 2,0 m²Padlástér/tároló - 10 m² az 1,90m alatti részekkelPince összesen 23 m²Tároló 1 - 6 m²Tároló 2 - 10 m²Tároló 3 - 7 m²Kényelmes otthona lehet összeköltözőknek, vagy fiatal pároknak!További információért, megtekintésért hívjon, akár most is!