2 teljesértékű lakás 1 házban - Együtt vagy külön? Ön dönti el!Külön mérőórákkal, külsö üveg lépcsőházzal ellátott, teljesen szeparált 2 lakásos családi ház.A földszinti lakás 3 szobás nettó 100 m2, az emelet pedig 4 szobás és 110 m2-el rendelkezik.2 NAPPALI - 2 KONYHA - 5 HÁLÓSZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA - 2 GARÁZS - PINCEFőbb tulajdonságok:- 829 m2-es sík telken,- nettó 210 m2 lakótérrel,- Dél-Nyugati tájolás,- földszint 1960-ban épült 40 cm vastag 2 rétegű téglafalból, közte 8 cm-es üvegszálas szigeteléssel, 100 m2 lakótérrel,- emelet betonfödémre 1985-ben épült, 30 cm Porotherm téglából, vastag perlit vakolat réteggel, 110 m2 lakótérrel,- réz villanyvezetékek,- külön-külön gázkazán biztosítja a radiátoros fűtést,- villanybojler éjszakai H tarifás,- eredeti fa nyílászárók, redőnnyel,- kisméretű palatetővelEgyéb tulajdonságok:- fél épület alatt száraz pince,- 2 beállásos garázs az udvarban, plusz tárolóval,- kert végében felújítandó vagy bontandó műhelyAz épület emelt terméskő lábazaton van, stabil, falazata hibátlan, minden működőképes rajta, lakható állapotban van, de korából fakadóan esztétikai és részlegesen műszaki felújítást igényel.Helyiségek a nagypolgári jellegű földszinten:- lépcsőház 1,75 m2,- előszoba 10,5 m2,- nappali 33,7 m2,- konyha 10,0 m2, terasz kapcsolattal,- szoba/étkező 16,0 m2,- szoba 27,0m2,- kamra 4,6 m2,- fürdőszoba 6,3 m2,- wc 1,8 m2,- terasz 10 m2Emeleti lakás helyiségei:- lépcsőház 1,75 m2,- közlekedő 10,65 m2,- nappali 23,0 m2, erkély kapcsolattal,- erkély 4,0 m2,- konyha 4,8 m2,- étkező 15,0 m2,- kamra 2,0 m2,- szoba 15,8 m2,- szoba 15,8 m2,- szoba 14,5 m2,- fürdőszoba 4,8 m2,- wc 1,9 m2BIZTONSÁGOS - CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET - KIVÁLÓ HELYEN - KÖZEL MINDENHEZ, DE CSENDES MELLÉKUTCÁBANKözlekedése kiváló, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. 500 méterre található a Rákoscsabai vasútállomás, ahonnan 15 perc a Keleti pályaudvar, a 169E és 202E busz megállói 200 m-en belül. Autóval az M0 felhajtója 2 km-en belül, a Rákospatak melletti bicikliút 400 méternyire található.Gyalogosan perceken belül elérhető közért, gyógyszertár, pékség, sportolási lehetőségek. Óvoda, iskola szintén sétatávolságon belül van.Tehermentes- , azonnal költözhető ingatlan.Hitelle vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: H492700