Budapest, II.kerület

Adyliget 

Ingatlan adatai

Irányár: 355 000 000 Ft
Típus: ház
Kategória: eladó
Alapterület: 375 m2
Fűtés: gáz (cirko)
Állapota: új
Szobák száma: 8
Építés éve: -
Szintek száma: -

Részletes leírás

Adyligeten kínálok 3 szintes újszerű családi házat megvételre. A családi ház 2005-ben 3 szinten megépített, újszerű, akár két generációsnak is használható.A házban 2 nappali, 6 háló, 3 fürdő, 5 WC található A garázs 2 nagyobbvagy 3 kisebb autó számára biztosít tárolási/parkolási lehetőséget.Klimatizálás a földszinten split egységek miden lakószobában, az emeleten központi rendszerű.Fűtés 2 cirko kazánnal megoldott.Hofstadter nyílászárók kerültek beépítésra, a falak 20 cm vastag hőszigetelést kaptak..A ház 54 cm vastag külső falai, a thermopan nyílászárók hőszigetelése kiváló, amint ezt a 2022 évi - átlagos havi áram és gázfogyasztás adatai is jelzik.A kertben igényesen gondozott, tuják, bokrok gazdagon zöldellnek. A teraszon a közel 100 éves ősfenyő árnyéka kellemes hangulatot kelt. Az épület mögött grillezésre, sütésre, alkalmas kemence szolgálja a party vendégeit.Programozható öntöző rendszer tarja frissen, a gyepfelületet, a fákat, cserjéket. A kerítés melletti tujákat csepegtető öntöző rendszer táplálja.A ház akár két külön bejáratú lakásként, akár egyben használható, továbbá a utcai szinten (pincetérben)l előkészítésre került egy harmadik lakás, wellness tér, vagy közvetlen utcai bejárattal megközelíthető iroda, üzlet, rendelő kiépítése a zöld tető alatt.A garázs mellett és mögött a zöld tető alatt kialakított terek funkciója még szabadon alakítható, akár a 3-dik lakó-üzleti tér létesítésére. Van benne egy WC, zuhanyzó, szauna lehetőség és egy garázs mögötti tároló is.A pincetérben a meleg vizet villanybojler adja. Az áramfogyasztást 2 mérőóra méri, a pincetérben szintjén 3 fázisú 380V csatlakozó aljzatot is felszereltek, egy esetleges üzleti vállalkozás részére. A házban kiépített a szekcionált riasztó rendszer, központi porszívó mindkét lakószinten, füstérzékelők, a földszinti nappaliban pedig két elektromos redőny.A telekhatáron folytonosan megépült 3 m magas falazat megnyugtató védelmet jelent az ott lakóknak. Bővebb információért hívjon, tájékoztatom!

További adatok

Telekterület: 768 m2
Kert mérete: 768 m2
Erkély mérete: 50 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
hirdetés

Hirdető adatai

Hirdető neve: SaS Ingatlanok
Kapcsolattartó: Monostori Szilvia
Hirdető telefonszáma: 06305157825
Honlap: -


Ingatlan hirdetés ajánlása

Copyright © Euro Ingatlanbank