Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.A telek főbb jellemzői:Beépíthetőség: 75%Szintterületi mutató: 4Földszinti beépíthetőség: 75%Terepszint feletti beépíthetőség: 65%Terepszint alatti beépíthetőség: 85%Párkánymagasság: 21 méterLegkisebb zöldfelület: 15%Beépítési mód: Zártsorú (Z)Utcafronti szélesség: 20 méterA telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!