Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.A telekre 20-25 lakás kialakítása lehetséges!A telek főbb jellemzői:Beépíthetőség tengerszint felett: 75%, azaz 589,2 nm, Telek maximális beépítettsége terepszint felett: 736,5 nmTelek max. beépítettsége terepszint alatt: 85%, azaz 834,7 nmTelek min. zöldfelülete: 147,3 nmÁltalános max. szintterületi mutató: 3437 nmParkolás célú max. színterületi mutató: 982 nmFöldszinti beépíthetőség: 75%Terepszint alatti beépíthetőség: 85%Párkánymagasság:15 méterLegkisebb zöldfelület: 15%Beépítési mód: Zártsorú (Z)Utcafronti szélesség: 20 méterA telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!