RÖVID ÖSSZEFOGLALÓA XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Lőportárdűlőn lévő Kassák Lajos utcában, lifttel rendelkező társasház 4. emeletén (zárószinten), 68 m² alapterületű, 3 szobás, 2 fürdőszobás és a hozzá tartozó városi panorámás 55 m² parkosított, medencés terasszal rendelkező, csendes, világos, saját teremgarázshellyel és tárolóval kiadó újszerű lakás. Üdv Itthon!A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel,Amennyiben ezt a lakást választod új otthonodul, az alábbi kényelmi funkciók segítik majd mindennapjaidat:-panorámás medence a saját teraszodon, ahol egyben a kerted is elhelyezkedik-hatalmas közösségi tér-tartozik hozzá egy teremgarázshely + tároló.-biztonsági ajtó, okos riasztóval ELHELYEZKEDÉSA Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part is könnyedén megközelíthető.LŐPORTÁRDŰLŐAz elmúlt években rohamos átalakuláson ment keresztül ez a korábban elhanyagolt, központi terület. Szinte már csak új építésű házakkal és irodaházakkal találkozhatunk. A környéken jelenleg is több beruházás zajlik, amelyek várhatóan tovább növelik az ingatlanárakat, így egy értékálló és kiváló adottságú ingatlan lakójává válhat!Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- minimum 12 hónap- 2 havi kaució- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges- utána azonnali költözésselPARKOLÁSTartozik a lakáshoz egy teremgarázshely + tároló, ami kötelezően kibérlendő mindössze + 45.000ft-ért használható.A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.Továbbá minden fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő.Miért költözz erre a környékre?-Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel: M3 (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914)-Legközelebbi bevásárlóközpont: WestEnd-Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Honvéd Kórház-Számos sportolási lehetőség: 1 percre John Reed fitness, Vasas Sport Club, tenisz-, foci- és kosárlabdapályák-Játszóterek, parkok a közelben-Jól felszerelt infrastruktúra: pékség, éttermek, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.Ez a lakás csak Rád vár, ne szalaszd el a lehetőséget!További kérdéseiddel keress bizalommal várom hívásod!