Egy igazán különleges hegyvidéki ingatlant kínálunk eladásra, mely tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától. Svábhegyen a Mátyás Király úton, csendes környezetben található 260 négyzetméteres, kandallós, családi ház, amely egy 1361,5 négyzetméteres zöld, fás, árnyékos telken helyezkedik el. Az ingatlanban összesen 5 szoba, 2 konyha és 3 fürdőszoba található, valamint egy 4 beállásos garázs, ahova fűthető kocsibeálló vezet. Az alsó szinten egy 6 négyzetméteres szauna is rendelkezésre áll. A környéken számos lehetőség adódik a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így például a Svábhegyi Erdei Vasút, a Normafa és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így az autóval közlekedők mellett azoknak is ideális választás lehet, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nem csak a hétvégéit, de hétköznapjait is szeretnék nyugalomban tölteni.TELEK:- 1361 nm- Fás, árnyékos- Fűthető garázslejáró- Kültéri tároló, akár garázsnak is használhatóKÖRNYEZETE:- V. Batthyány László Óvoda és Ált. Iskola - 500 m (2 perc)- Waldorf Ált. Iskola - 950 m (4 perc)- Normafa Óvoda - 1 km (4 perc)- Normafa megálló - 800 m (12 perc gyalog)- Svábhegyi Patika – 1,6 km (4 perc)- Bp.-i Német Iskola Thomas Mann Gimnázium - 2 km (5 perc)- Frivaldszky-Mauthner-Pálffy-villa - 1,1 km (15 perc gyalog)- CBA Normafa - 1,9 km (7 perc)- Budagyöngye Bevásárlóközpont - 5,3 km (12 perc)- Erzsébet kilátó - 6.3 km, Túra útvonalak – 1,4 kmÉPÜLET JELLEMZŐI:- 3 emelet+garázs, szintenként 80-81 m2 + tetőtér szint 32 m2 (+8 m2 beépítetlen)- 20 m2-es terasz, 12 m2-es erkély- Felújított fürdőszobák a földszinten és az emeleten- Vörösfenyő nyílászárók- 2018-ban felújított tető- 30cm vastag tégla falazat+5 cm szigetelésMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- 3 fázisú villany – garázs szinten: elektromos autó töltő kiépíthető- Kandalló (fa tüzelésű) a fszt.-i nappaliban- Klíma: 3 szinten, hűtő-fűtő- Fűtés: Gázkazán- 6 m2-es szauna az alsó szintenAmennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon, vagy írjon.