Kedves Érdeklődő! Egy kiváló lehetőséget szeretnénk Önnek bemutatni! Királyerdőn, aszfaltozott utcában, csendes és biztonságos helyen kínálom eladásra ezt a 739 nm-es ingatlant. Közelben a Duna, ami kellemes kikapcsolódást, természetközeli élményt biztosít számunkra. Sétatávolságra a méltán népszerű Kalózos játszótér, ami a gyermekek kedvenc birodalma. A 10 perc sétával elérhető Kolonics sétány a maga különleges hangulatával hamar elvarázsol minkent. Autóval közlekedve praktikus a kompot használni, így pár perc alatt Soroksárra juthatunk.Jöjjön, nézze meg az utcát, és a helyszínt! Vajon ez az a hely, ahol megépítésre kerül az új családi fészek?Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést használóknai is kedvező helyen található ez a telek. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szabadon választható, így az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. A telek elhelyezkedése miatt az ingatlan befektetési célra is kiváló lehetőséget jelent. Az ingatlan ára versenyképes, így az érdeklődőknek lehetőségük van arra, akár hosszútávon gondolkodjanak ebben a telekben. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról várom érdeklődését!Itt jönnek a fontosabb adatok: Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterületen található a telek.Övezeti besorolása: Lke-1/KE-SZA telek beépíthetősége: 25 %, azaz 184 nm.Beépítési mód: oldalhatáron álló/szabadon álló.Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7.Terepszint alatti beépíthetőség: 45%.Zölderület legkisebb mértéke: 50%.Legkisebb épületmagasság: 4 m.Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5/5 m.Utcafront: 23 m. A telken található egy kisebb lakható épület, egy szerelőaknás garázs, egy tároló és egy tárolóként funkcionáló egy szobás melléképület.Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes az ingatlan.