A 17. kerület egyik legkedveltebb részén Rákoskerten, panorámás saroktelken eladó egy 1985-ben téglából épült, felújítandó, de remek adottságokkal rendelkező családi ház.GALÉRIÁS NAPPALI – 3 HÁLÓSZOBA – DOLGOZÓ – 2 FÜRDŐSZOBA – TÁGAS/PANORÁMÁS TERASZOK – JÓL KIHASZNÁLHATÓ KERTTERÜLETFőbb tulajdonságok:-827 m2-es panorámás sarok telek,-Észak-Nyugati tájolás,-nettó 194,19 m2 lakóterület, bruttó 227,47 m2 az erkéllyel, teraszokkal,-pluszban az épület alatt 40 m2 pince, ami hobbiszobaként/konditeremként is használható,-2 állásos garázs,-tetőtér felé még bővíthető,-belső átriumos/galériás, üvegkorláttal,-a nappali és galéria mennyezetén hűtés/fűtés céljára a csövezés már elkészült, -jelenleg a fűtése gázcirkós, a gépészeti helyiség a földszinten található,-a földszinti fürdőszoba duplamosdós, zuhanyzós,-a nyílászárók és a bejárati ajtó 4 éve mahagóni színű műanyagokra lettek cserélve, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,-a nappaliból tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra,-emeleti fürdőszobában, ami az egyik kisszobából nyílik, pezsgőfürdős sarokkád van,- klimatizált, 4 db készülékkel,- az emeleti 27 m2-es szoba kettéválasztható, eredeti tervrajzon is úgy szerepelIngatlan helyiségei a földszinten:-nappali 30,62 m2,-konyha 17,20 m2,-kamra 1,57 m2,-étkező 16,89 m2,-előszoba 13,79 m2,-dolgozó 13,63 m2 (jelenleg kívülről nyílik), hálószobává alakítható, de használható üzlethelyiségként vagy irodaként is,-fürdőszoba 8,17 m2,-wc 3,18 m2,-háztartási helyiség 4,90 m2,-terasz 32,34 m2,-terasz 34,96 m2,-előtér 11,25 m2Ingatlan helyiségei az emeleten:-szoba 17,05 m2,-szoba 26,86 m2,-szoba 13,56 m2,-fürdő 7,19 m2,-közlekedő galéria 19,59 m2,-erkély 10,18 m2Fel kell újítani, ez igaz, ezzel megadva a lehetőséget, hogy egy igazán személyre szabott otthon jöjjön létre.A kertben van hely medencének, sütögetőnek, játszótérnek, a magas pontnak és zöldövezetnek köszönhetően jó levegő.A szomszédok kedvesek, rendezettek.A közelben minden megvan, ami a kényelmes, békés élethez szükséges: 2 kilométerre van az M0-ás felhajtója, 200 méterre a 97E busz megállója, amivel közvetlenül az Örs vezér terére juthatunk.Perceken belül kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, általános iskola.CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Regisztrációs szám: H482042