Eladó Törökbálint Városközpontjában az új tó és a bölcsőde mellett található, 2913 m2, VT-4 besorolású -vállalkozási övezeti- telek.A telek mellett található a város legújabb és legattraktívabb beruházása: a Belső Városi Tó, valamint a szorosan köré épülő Közösségi park.A telek mögött közvetlenül, újonnan átadott 8 csoportos bölcsőde helyezkedik el , valamint üzletsor, a közelben óvodával.Városközpont egyik utolsó eladó területe ez, amely üzletközpont, kórház, iskola, vendéglátás, bemutató terem, bármilyen üzlet, orvosi rendelő, sportközpont létesítésére ajánlott!Mivel vállalkozási övezetben fekszik, ezért a jelenlegi HÉSZ szerint: kizárólagos lakórendeltetés nem létesíthető!Az épülő beruházáshoz tartozó, személyzetet kiszolgáló lakás, szálláshely építhető!Az ingatlanról néhány további információ:Telek területe: 2913 m2 -3 külön helyrajzi számon nyilvántartott(hiteles földhivatali adatok alapján)Övezeti besorolás: VT-4 (városközponti vegyes)Beépítési mód: Szabadon állóLegnagyobb beépíthetőség: 35% (a HÉSZ szabályozás 322, m2-ben maximalizálja a legnagyobb alapterületet)Legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 35%Legnagyobb szintterületi mutató: 1,3Legnagyobb építmény magasság: 6,0m (ez nem a tényleges épület magassága, ez egy mutatószám)Legkisebb zöldterületi arány: 40%Oldalkert legkisebb mérete 5,0mElőkert legkisebb mérete: 5,0mHátsókert legkisebb mérete: 6,0mTelek szélessége utcafronti vonalon: 86 mTelek oldal hosszai: 31,15m, illetve 38,55mMinden közmű az utcán.A feltüntetett adatok pontosak!GEODÉZIAI mérések, és a lehetséges építési tervek rendelkezésre állnak.Az Eladó, gazdasági társaság (Cég), aki 1/1-ben tulajdonosa a területnek, amely per-és tehermentes!Azonnal birtokba vehető.A feltüntetett ár: Nettó ár!A telek csak áfával terhelten megvásárolható!Ingatlan jogi szakértőnk által átvilágított tiszta tulajdoni lappal rendelkező telek!Helyszíni bejárásra, egyéb felmerülő kérdésekkel, telefonon keressen.