A tízezer négyzetméteres telek egy telephelyen belül helyezkedik el, annak egy része.12 tonna feletti kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető.A Gksz-2 jelű gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület építési övezetei.A Gksz-2/D/5 jelű építési övezetben kizárólaga) igazgatási,b) iroda,c) parkolóház,d) üzemanyagtöltő,e) sport,f) hitéleti,g) oktatási,h) egészségügyi, szociális,i) egyéb közösségi szórakoztató ésj) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló lakás, rendeltetés helyezhető el.Kialakítható legkisebb telek terület: 9 000 m2Beépítési mód: Szabadon állóBeépítés legnagyobb mértéke: 40%Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke:10 %Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%Általános szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1,5 m2/m2 Legkisebb épület magasság: 4 mLegnagyobb épület magasság: 16 mMivel az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen fekszik, ezért egy esetleges építkezésnél, figyelembe kell venni a már beépített területi hányadot.A vételárat 27% áfa terheli.