Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 292 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete.- Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető.- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre.- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.- Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye.- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:- 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület.- A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter.- A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett.- A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás.- Belmagassága mindkét szinten 327 cm.- A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló.- A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.- A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer.- A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek.- Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron.- A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt.- Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban.- Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi.- A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke.- Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé.- A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra.- A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet.A HÁZ FELOSZTÁSA:- Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2.- Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2.- A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik.- A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- VIDEÓN,- 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül,- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:• Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!