Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telkkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és közlekedés:- II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.- Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.- Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.- Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.- Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.- Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:- 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.- 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.- A kert végében egy már kialakított, de jelenleg félbehagyott épület található.- A külön épületben szauna házat terveztek, be van vezetve a víz és elektromos áram is.- A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint.Hasznos infók a LAKÁSRÓL:- 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.- 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.- Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.- Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.- A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.- A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.- A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.- A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.- A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.- A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!