Ingatlan adatai
Irányár: |
96 900 000 Ft |
Típus: |
telek |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
795 m2 |
Fűtés: |
- |
Állapota: |
- |
Szobák száma: |
- |
Építés éve: |
- |
Szintek száma: |
- |
Részletes leírás
Ez az eladó 795 négyzetméter üres telek Nagykovácsi Cseresznyés részén található, 420 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek elvehetetlen örök panorámával rendelkezik, amit nap keltétől napnyugtáig élvezhetnek a napsütésben. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is.Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:a) Beépítési mód: szabadon állób) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²,c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m².d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%.e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 mi) A telkeken belülia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint,ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint,ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.