ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Pestszentlőrinc- Liptáktelep!A vételár tartalmaz egy 8 lakásos társasház kész tervét és a hozzá tartozó jogerős építési engedélyt!Telekterület - 1029 m²CSEND, NYUGALOM, BÉKE!NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!ÉPÍTÉSI TELEK!- Belváros 20 perc alatt elérhető- Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben- központi elhelyezkedésű kertvárosias környezetbenLk-1/Ü1 besorolású telek.Tulajdonlap szerint: beépítetlen üres telekKialakítható legkisebb telek 500Beépítési mód: ZBeépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 65%Zöldfelület legkisebb mértéke: 25%Az épületmagasság legnagyobb értéke: 12,5 m+ A telek teljesen sík, rendezett+ Csatorna, villany és gáz telken belül+ Azonnal birtokba vehető+ Nagyszerű lehetőség beruházóknak, befektetőknekAz Lk-1/Ü1 építési övezetben:a) az épületek Üllői út mentén elhelyezkedő traktusában, a földszinten új huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiség nem alakítható ki, ott kizárólag kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás és ügyfélforgalmat lebonyolító iroda funkciójú helyiségcsoport helyezhető el. A járdaszinttől 1,5 méternél magasabb padlószinttel rendelkező magasföldszinten a főútvonal menti traktusban is kialakítható új huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiség,b) új épület elhelyezése esetén – amennyiben a 3. melléklet másként nem jelöli – az előkert méreténekba) az adott utca szakaszban kialakult mérettel megegyezőnek, vagybb) amennyiben a ba) alpontban foglalt méret egyértelműen nem állapítható meg, az oldalhatárok mentén szomszédos ingatlanok előkerti méretei közül a nagyobbal megegyezőnek, amennyiben ez a telek beépíthetőségét jelentősen korlátozná, legalább 3,0 méternekkell lennie,c) a hátsókert méretének legalább 10,5 méternek kell lennie, a hátsókert felé néző homlokzat magassága legfeljebb 10,5 méter lehet,d) az újonnan kialakítható építési telek építési helyen mért legkisebb szélességének 14 méternek, saroktelek esetében 16 méternek kell lennie,e) parkolóház elhelyezése érdekében telekösszevonással létrehozott telek utcai telekhatára nem haladhatja meg a 60 métert.Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető.JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!Hivjon bizalommal!K.M/A hirdetés látványképet tartalmaz./